相続　登記/神木司法書士事務所(東京都墨田区)

相続　登記に関する基礎知識記事や事例

不動産の抵当権抹消登記

被相続人の所有していた不動産に抵当権が設定されており、抵当権設定登記を抹消したい場合には、どのような手続きが必要となるのでしょうか。債務が完済しており、抵当権が消滅した時期が、相続開始の前後...
【相続登記の義務化】義務化の内容は？過去の相続も対象になる？

相続登記の義務化は、2024年4月1日から行われます。これにより、相続によって不動産の所有権が移転したような場合には、必ず登記手続きを行う必要が出てきました。この記事では、相続登記...
家族信託の手続きは自分でできる？司法書士に依頼するメリットとは

■家族信託とは家族信託は、自分自身での財産の管理が困難になった時に備えて、自分の不動産や預貯金などの財産の管理を行う権限を信頼できる家族へ与えることを指します。信託の中では、財産の管理を委託...
不動産を共有名義にすることで起こりやすいトラブルとは？

不動産を共有名義にすることは、相続を受けた不動産や、夫婦で購入した不動産などの場合によく見られます。もっとも、共有名義の不動産には、さまざまなトラブルが発生する可能性があるため、注意が必...
足立区の成年後見制度は神木司法書士事務所へ

成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などのさまざまな理由によって、判断能力が不十分であり自身の財産管理や法律行為の締結が自分だけでできないような方々を、保護し、支援する制度のことです。 ...
江東区の不動産登記は神木司法書士事務所にご相談ください

不動産登記とは、公的に管理された不動産登記簿に、不動産(土地や建物など)の所在や面積、当該不動産について生じた権利の発生、変動、消滅に関する事項を記載することをいいます。登記簿に記載することで...
遺産分割協議書の書き方に決まりはある？ポイントや注意点など

■遺産分割協議書被相続人が死亡した際に、被相続人が遺言を残していなかった場合や、遺言とは異なる遺産の分割方法を取る場合には遺産分割協議書を作成します。遺言があり、それに従った遺産分割を行った...
相続に関する相談を司法書士に依頼するメリット

"相続を司法書士に依頼するメリットとして、まず相続登記にはまず泉温的な知識が必要となります。相続登記は、後に問題が生じないよう、最善の方法により行う必要があります。例えば、相続登記をすべき不動...
住宅ローン完済後の抵当権抹消手続き

■抵当権とはそもそも抵当権とは、債権者が債権の担保として債務者又は第三者から占有を移さずして提供を受けた不動産などにつき、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受けることのできる約定担保物権で...
不動産登記を司法書士に依頼するメリット

不動産の売買などによって権利関係が変動した場合には、不動産登記を行わなければ第三者に対して所有権を主張することが出来ません。この不動産登記は個人で行うことも不可能ではありませんが、個人で行う際...